NOTRE AGENCE Couleur Home Staging
Nelly Gueudet
Fondatrice de Couleur Home Staging
J’ai toujours aimé imaginer les différentes possibilités d’aménagement dans les pièces et les espaces que je découvre, et dans lesquels j’évolue. Je suis également attirée par le monde de l’immobilier, j’ai débuté ma carrière en tant que courtier en prêt immobilier.
Le retour sur les bancs de l’école s’est donc fait naturellement pour me former à la décoration d’intérieur et puis au Home Staging avec Christine Cebron (Home Staging Déco France). C’est ainsi que Couleur Home Staging est né en 2020.
Décoratrice d’intérieur spécialisée en home staging, j’accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets de vente, de décoration et d’aménagement. Qu’il s’agisse d’un appartement à vendre ou à louer, vide ou meublé, de bureaux ou d’espaces d’accueil, nous imaginons ensemble l’ambiance dans laquelle vous, vos équipes ou vos clients se sentiront bien au quotidien.
A QUI S’ADRESSE NOTRE OFFRE DE Home Staging ?
Vous êtes un particulier, vous habitez en région parisienne et vous avez besoin de vendre votre appartement ou votre maison rapidement et au meilleur prix ? Votre bien vide nécessiterait d’être meublé et préparé avant sa mise en vente ? Vous êtes agent immobilier et vous cherchez comment valoriser les biens de votre portefeuille, afin d’en assurer une meilleure rotation et dynamiser vos ventes ?
Nous générons un gain de temps et financier en vous accompagnant dans votre projet et c’est avec vous que nous définirons jusqu’où nous intervenons.
Devenons partenaires pour la réussite de votre projet immobilier !
Particuliers et agences immobilières
Vous démarquer sur le marché
Le Home Staging va vous permettre de vous différencier sur le marché immobilier de votre secteur afin de mettre toutes les chances de votre côté.
Mandat exclusif et image de marque
L’agent immobilier prend de plus en plus souvent en charge le coût de ce lifting en échange d’un mandat exclusif. Cet investissement sera amortit au moment de la vente. Il est de plus bénéfique pour l’image d’une agence immobilière de proposer des biens qualitatifs, préparés à la vente ainsi que des photos professionnelles pour la promotion du bien.
Prestations adaptées au budget de nos clients
Nos prestations varient et s’adaptent à votre budget : audit du bien, liste des recommandations, mise en scène finale et prise de photos par un professionnel
Particuliers et agences immobilières
Vous démarquer sur le marché
Le Home Staging va vous permettre de vous différencier sur le marché immobilier de votre secteur afin de mettre toutes les chances de votre côté.
Mandat exclusifs et image de marque
L’agent immobilier prend de plus en plus souvent en charge le coût de ce lifting en échange d’un mandat exclusif. Cet investissement sera amortit au moment de la vente. Il est de plus bénéfique pour l’image d’une agence immobilière de proposer des biens qualitatifs, préparés à la vente ainsi que des photos professionnelles pour la promotion du bien.
Prestations adaptées au budget de nos clients
Nos prestations varient et s’adaptent à votre budget : audit du bien, liste des recommandations, mise en scène finale et prise de photos par un professionnel.
Promoteurs, constructeurs et marchands de biens
Notre équipe gérera le processus d’installation : choix des meubles, livraison, installation et retrait de la mise en scène.
Le mobilier est soigneusement sélectionné afin de séduire le plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
- Home staging complet de vos commercialisations
- Externalisation du coût du service home staging
- Aménagement des bureaux de vente
- Shooting photo pour vos plaquettes de commercialisation
Nous apportons une harmonie à l’ensemble du projet de commercialisation
Investisseurs, bailleurs
Nous allons appliquer nos techniques de Home Staging à votre location meublée, nous laisserons sur place les meubles et accessoires choisis pour vous selon les attentes des locataires (attentes que nous connaissons bien).
Vous louerez plus vite
Parce que vos annonces de location seront attractives avec une jolie décoration, vous aurez plus de demandes et vous attirerez des locataires sérieux et vous gagnerez du temps.
Vous louerez plus cher
Un bien en location meublée se louera plus cher s’il est parfaitement agencé, meublé et décoré. Votre bien sera plus qualitatif et se démarquera des biens concurrents, vous pourrez ainsi vous positionner dans la fourchette haute de loyer.
Vous fidéliserez vos locataires
Grâce à un bien décoré et agencé avec soins vous sélectionnerez naturellement vos locataires et vous les fidéliserez ce qui assurera un rendement plus élevé et une régularité des loyers mensuels en évitant les périodes de vacances locatives.
Nos Prestations Home Staging et Conseils Déco
LA VALORISATION IMMOBILIERE DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT
Plusieurs niveaux de services s’offrent à vous, nous étudierons ensemble vos besoins
Home Staging partiel
Nous allons utiliser le mobilier existant pour améliorer la présentation du bien en vente. Ce service de Home Staging est parfait pour les vendeurs souhaitant allouer un budget limité à la préparation de leur logement ou qui vivent dans leur propriété pendant la campagne de vente.
- Évaluation des besoins de votre logement
Déterminer la meilleure façon de maximiser sa présentation afin d’attirer l’attention de l’acheteur - L’équipe conseillera le meilleur agencement et proposera si nécessaire, un ensemble de meubles et d’accessoires venant compléter les éléments existants.
- Nous fournirons également une liste détaillée de suggestions sur la meilleure façon de préparer votre maison avant l’arrivée de nos meubles.
Notre objectif : faire ressortir les atouts de votre maison ou de votre appartement.
Home Staging partiel
Nous allons utiliser le mobilier existant pour améliorer la présentation du bien en vente. Ce service de Home Staging est parfait pour les vendeurs souhaitant allouer un budget limité à la préparation de leur logement ou qui vivent dans leur propriété pendant la campagne de vente.
- Évaluation des besoins de votre logement
Déterminer la meilleure façon de maximiser sa présentation afin d’attirer l’attention de l’acheteur - L’équipe conseillera le meilleur agencement et proposera si nécessaire, un ensemble de meubles et d’accessoires venant compléter les éléments existants.
- Nous fournirons également une liste détaillée de suggestions sur la meilleure façon de préparer votre maison avant l’arrivée de nos meubles.
Notre objectif : faire ressortir les atouts de votre maison ou de votre appartement.
Home Staging complet
Vendre un bien vide présente de nombreux désagréments
- Difficulté à appréhender les volumes : définir les espaces est indispensable
- Difficulté à identifier l’usage de chaque pièce : une pièce = une fonction
- Défauts et imperfections plus apparents du fait de l’absence de mobilier et de décoration
- Photos peu séduisantes
- Visites non intuitives et moins fluides
Les premières impressions sont souvent les bonnes. Cela est encore plus vrai lorsqu’il s’agit de vendre des biens immobiliers dans un marché concurrentiel. Des photos de campagne accrocheuses jusqu’aux visites irréprochables, le Home Staging professionnel aidera votre maison/ appartement à se démarquer et à obtenir le meilleur prix dans les plus brefs délais.
Notre objectif : créer une réaction émotionnelle immédiate lorsqu’un acheteur franchit la porte d’entrée.
Faites appel à un professionnel du Home Staging
Nous évaluerons ensemble le contour de votre projet
Conseils Déco PAR COULEUR HOME STAGING
Vous avez un projet déco mais vous ne savez pas quelle direction choisir ?
- Créer un espace de télétravail
- Décorer et aménager un bien immobilier que vous venez d’acheter
- Imaginer les aménagements possibles dans un logement atypique que vous projetez d’acquérir
Nous vous accompagnons dans vos projets et déterminerons ensemble les contours de notre intervention selon vos envies et votre budget
Vous avez un projet déco mais vous ne savez pas quelle direction choisir ?
- Créer un espace de télétravail
- Décorer et aménager un bien immobilier que vous venez d’acheter
- Imaginer les aménagements possibles dans un logement atypique que vous projetez d’acquérir
Nous vous accompagnons dans vos projets et déterminerons ensemble les contours de notre intervention selon vos envies et votre budget
ZOOM SUR L’IMPORTANCE DU SHOOTING PHOTO
La qualité des photos professionnelles qui seront utilisées dans la communication pour vendre le logement va permettre de renforcer la confiance du visiteur lors de la découverte réelle du bien. En effet, parce que les mises en scène réalisées sont réelles et non fictives, l’effet coup de cœur va se confirmer et renforcer l’avis positif suscité par les photos de l’annonce.